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Appartement Grenoble

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 110m²

109.00 m²

3 chambres

Réf. : 3861

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 109,60 m² - Grenoble

CHARME - EMPLACEMENT

Grenoble centre, idéalement situé sur l'avenue Félix Viallet, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces d'environ 110m² alliant charme de l'ancien et du contemporain. Il se compose de deux magnifiques chambres avec balcon, d'une vaste pièce à vivre accueillant le salon et l'espace salle à manger et d'une spacieuse cuisine semi-ouverte. Une chambre mansardée avec buanderie attenante complète le bien. La pièce d'eau, très fonctionnelle, a été entièrement refaite. Traversant, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de l'année. Construit fin des années 1800, l'immeuble est parfaitement entretenu et compte seulement 10 lots. Chauffage individuel au gaz, huisserie bois double vitrage, interphone, local vélos, cour intérieure commune, DPE: E, Copro: 10 lots principaux, Charges de copro par an: 1050 €- pas de travaux prévus dans la copropriété (ravalement, toiture, cheminées, peintures déjà effectués) Taxe foncière: 1900 € Proximité commerces, transport en commun, gare. Contactez moi sans tarder, Marion SIBELLAS au 06.87.43.64.03 ou par mail marion.sibellas@fichier-construction.com (EI RSAC GRENOBLE 488 870 890) honoraires charge vendeur

Contacter l'agence immobilière

Marion Sibellas

Marion Sibellas

Négociateur

Le Fichier de la Construction St Ismier

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3861
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 359 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 260 € / trimestre
  • Taxe foncière : 2 448 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 109 m²
  • Surface Carrez : 109,60 m²
  • Surface habitable : 109 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 10

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/274/2024/02/20/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/274/2024/02/20/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1932€ et 2614€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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