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Appartement Grenoble

T3 - duplex atypique - au calme

Investissement

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 41,40m²

Appartement - 3 pièces - 41,40 m² - Grenoble

duplex - proche école de commerce - pas de travaux à prévoir

Appartement atypique de 41 m2 Carrez situé au calme sur cour, en duplex. INVESTISSEMENT - Appartement vendu loué
Secteur Berriat - Le magasin
Bel immeuble de type Haussmannien avec entrée sécurisée.
Appartement en duplex composé de la manière suivante :
- au RDC sur cour, vous trouverez :
- Une salle d'eau de 4 m2 : douche, meuble vasque avec miroir, espace buanderie et également les WC, avec une fenêtre et une VMC
- Un placard de rangement dans l'entrée avec le ballon d'eau chaude.
- L'espace de vie de 12 m2 avec sa cuisine entièrement équipée.
La pièce s'ouvre au sud sur la cour de l'immeuble et sur la maison qui se trouve à l'arrière de l'immeuble. Très au calme.
Possibilité de végétaliser l'espace ou d'y mettre une table pour y manger.
A l'étage se trouvent deux chambres de 9 et 11 m2, exposées sud également.
Le chauffage est individuel électriques.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC
L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Proche du tram A et bus C5 et de l'école de commerce de Grenoble (GEM)
Une cave complète ce bien.
Loyer : 540 euros Hors Charges + 20 euros de Charges.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contacter Delphine au 06.19.22.81.93.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent commercial en Immobilier N°820 783 538

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Delphine NUSSBAUM

Le Fichier de la Construction St Ismier

2 Place Herbes 38330 Saint-Ismier

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1538
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 105 000 €
  • Honoraires : 8,25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    97 000 €

  • Charges : 207 € / trimestre
  • Taxe foncière : 974 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 41,40 m²
  • Surface habitable : 4 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/298/2022/05/03/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/298/2022/05/03/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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