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Appartement Fontaine

EXCLUSIVITE

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 67m²

67.00 m²

2 chambres

Réf. : 3773

Prix en baisse

Appartement - 3 pièces - 67,44 m² - Fontaine

LUMINOSITE ET CALME - VUE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

EN EXCLUSIVITÉ - Résidence le SAINT-CHRISTOPHE, au coeur d'un parc verdoyant, venez découvrir, en avant dernier étage (3/4),cet appartement de 3 pièces plus cuisine de 67 m². Un grand hall d'entrée dessert: à droite la cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée d'une loggia et, à gauche le double séjour/salle à manger. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un long balcon filant vous laissant profiter de la vue et de la verdure. Le coin nuit, séparé par une porte, se compose d'un dégagement avec rangement, de deux chambres, d'une salle d'eau avec placard et WC séparé. L'appartement est traversant, bénéficiant ainsi d'une luminosité exceptionnelle toute au long de l'année. Toutes les huisserie sont récentes (double vitrage PVC), parquet massif dans la pièce de vie et l'une des chambres, parquet flottant pour l'autre, volets roulants solaires récents, store-banne. La copropriété est entièrement clôturée et sécurisée. (vigic, interphone, portail électrique). Le bien est vendu avec une place de stationnement nominative et une grande cave. À proximité : transports (lignes 19, 20, 50, C6, tram A), commerces, services publics. Copro 45 lots, Charges de copro: 2160€/an comprenant eau chaude, chauffage gaz, entretien des espaces verts, entretien chaudière: DPE: E Pour le visiter, un seul numéro: 06.87.43.64.03, Marion SIBELLAS (annonce rédigée par un EI 488 870 890 RSAC GRENOBLE)honoraires de négociation charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marion Sibellas

Marion Sibellas

Négociateur

Le Fichier de la Construction St Ismier

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Fontaine

Général

  • Réf. : 3773
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Fontaine
  • Code postal : 38600
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 119 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 735 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 546 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 67 m²
  • Surface Carrez : 67,44 m²
  • Surface habitable : 67 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Equipee

Copropriété

  • Nombre de lots : 45
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 160 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/272/2023/02/13/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/272/2023/02/13/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1255€ et 1697€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Fontaine

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