




NOUVEAUTE
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 754 m²
Dans un hameau recherché sur le coteau du village, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² habitables comportant 7 pièces plus cuisine, édifiée au milieu des années 1990 sur une parcelle d'environ 1200 m².
De plain-pied, se trouvent la salle à manger, la cuisine ainsi que le séjour avec plafond cathédrale et larges ouvertures prolongés par la terrasse bois et le jardin.
Quelques marches permettent l'accès au demi-palier supérieur lequel abrite 2 chambres et une salle de bain. Au second palier, se trouvent 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Accessible depuis la cuisine, la maison dispose d'un garage en sous-sol et d'une annexe d'environ 35 m² au sol aqui ne demande qu'à être aménagée.
L'ensemble du bien bénéficie d'une luminosité généreuse, d'une vue panoramique sur les massifs environnants et d'un calme absolu tout en étant proche des commodités (service publics, commerces, axes routiers...)
L'agréable jardin, sans vis à vis, offre la possibilité d'y construire une piscine.
Chauffage gaz (radiateur et plancher chauffant) avec chaudière à condensation, menuiseries double vitrage bois, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, DPE : D.
A découvrir absolument!. Annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC Grenoble n°488 870 890 Pour les visites: Marion au O687436403. (Honoraires charge vendeurs) Annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC Grenoble n°488 870 890
Les points forts du bien
- Vue- Emplacement - calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur et sol
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Ismier 38330
- RéférenceVM1399


Détail des pièces
- SEJOUR30 m²
- CUISINE13 m²
- SALLE A MANGER15 m²
- CHAMBRE 1 GAUCHE12 m²
- CHAMBRE 213 m²
- SDB5 m²
- SDE7 m²
- CHAMBRE 3 GAUCHE12.65 m²
- CHAMBRE 4 FOND9.7 m²
- CHAMBRE 5 DROITE9.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488870890

