Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-Nazaire-les-Eymes 38330
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 800 m²

Demeure Contemporaine d'Exception avec Piscine

Une élégance architecturale au cœur d'un écrin de nature préservée

Un Cadre de Vie Unique, Entre Modernité et Nature

Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lumière du soleil filtrant à travers les immenses baies vitrées en aluminium, révélant progressivement les contours majestueux des montagnes qui se découpent à l'horizon. Cette maison contemporaine de 190 m², construite en 2008 avec une isolation optimale et un chauffage géothermique, vous offre un confort thermique inégalé tout en respectant l'environnement. Son agencement en plain-pied, conçu pour une accessibilité optimale (conforme PMR), vous permet de circuler avec une aisance déconcertante, comme si chaque pièce avait été sculptée pour épouser le rythme de votre vie.

Un Espace de Vie Conçu pour le Bien-être et la Convivialité

Au cœur de cette demeure, le séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur une terrasse en bois exotique et un jardin arboré de 800 m². Ici, les soirées d'été se prolongent autour d'un barbecue ou d'un apéritif entre amis, tandis que les hivers s'enveloppent dans la chaleur d'un poêle à granulés. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent des espaces intimes et raffinés, tandis que les 2 salles de bain et les 3 WC garantissent une intimité préservée pour tous. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, devient le cœur battant de la maison, où les odeurs de cuisine se mêlent aux rires et aux conversations.

Des Extérieurs qui Invite à la Détente et au Loin

Derrière la maison, la piscine de 5x10 mètres, nichée dans un écrin de verdure, vous promet des moments de pure évasion. Imaginez les enfants riant sous les éclaboussures, tandis que vous sirotez un verre de vin blanc frais à l'ombre d'un parasol. Le jardin, entretenu avec soin, est un véritable havre de paix où les arbres fruitiers et les massifs floraux apportent une touche de douceur à votre quotidien. Une cave spacieuse et un sous-sol aménageable offrent des possibilités infinies pour stocker vos vins, créer un espace loisirs ou même envisager une extension future.

Une Technologie au Service de Votre Confort

Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une œuvre d'art fonctionnelle. Son système de chauffage géothermique, allié à une isolation performante, garantit des économies d'énergie substantielles tout en préservant la planète. Les ouvertures en double vitrage et les portes en aluminium assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la toiture en excellent état protège votre foyer des intempéries. Le tout dans un état intérieur irréprochable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Un Investissement Malin pour un Avenir Serein

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale où il fait bon vivre, d'une maison de vacances pour échapper au quotidien, ou d'un placement locatif rentable, cette propriété contemporaine saura vous séduire. Son emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités, vous permet de profiter d'un cadre de vie préservé tout en ayant accès à tous les services nécessaires. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les Atouts Majeurs en Un Coup d'Œil

✨ 190 m² de surface habitable 🏡 6 pièces dont 4 chambres 🌳 Jardin de 800 m² avec piscine 5x10 🔥 Chauffage géothermique et isolation performante 🚪 Conforme PMR et plain-pied 🏗️ Cuisine équipée et cave spacieuse 🏔️ Vue imprenable sur les montagnes 🌿 État intérieur irréprochable

À Proximité de Vos Besoins Quotidiens

Un cadre de vie idyllique sans renoncer aux commodités ! À quelques minutes à pied, découvrez un supermarché bien approvisionné pour vos courses du quotidien, un pharmacie pour vos besoins de santé, et une boulangerie artisanale où les effluves de pain frais vous envelopperont dès le matin. Pour les amateurs de gastronomie, un restaurant réputé se trouve à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les écoles et les crèches sont accessibles en moins de 15 minutes. Les transports en commun, avec un arrêt à proximité, vous relient facilement aux centres-villes et aux axes routiers majeurs. Enfin, pour les amoureux de la nature, un parc boisé et des sentiers de randonnée vous attendent à deux pas de votre domicile.

Pour une visite ou plus d'informations, contactez dès aujourd'hui nos conseillers au 01 23 45 67 89 ou par email à contact@lefichierdelaconstruction.com.

Une propriété comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché... Ne tardez pas !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    57 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    bonne chauffage geothermie
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    5x10
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bonne
  • Localisation
    Saint-Nazaire-les-Eymes 38330
  • Référence
    4011

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1311.00 et 1713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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