Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38000

Idéalement situé à GRENOBLE, au 2ème étage sur 4 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, dans une rue calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des transports et des commerces du centre ville, découvrez ce charmant appartement de 45 m² rénové il y a peu.
Dés l'entrée vous serez séduits par le spacieux hall de 5 m² avec son large placard, offrant un véritable espace fonctionnel dés votre arrivée. L'appartement se compose ensuite d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, jolie vasque et wc, d'un séjour lumineux de 16 m² ouvert sur le coin cuisine de 5 m² et d'une belle chambre de 14 m², agrémentée d'un grand dressing neuf et sur mesure pour optimiser les rangements. Le bien dispose d'un balcon de plus de 13 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie.
 En complément, vous bénéficierez d'une cave de 4 m² parfaitement saine en RDC, idéale pour le stockage. Sous l'angle technique, le bien dispose des éléments suivants: un ballon d'eau chaude de 100 l, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel par radiateur mais, pour votre confort, une pompe à chaleur air/air a été installée en 2022 (Split mural). Copro de24 lots principaux d'habitation, Charges de copropriété appelées / trimestre: 320 € TF : 1583 € en 2025. DPE: C Vous êtes primo-accédant ou investisseur en quête d'un emplacement stratégique, cet appartement est fait pour vous! Pour programmer votre visite, contactez Marion SIBELLAS par téléphone au 06.87.43.64.03 ou par mail: marion.sibellas@fichier-construction.com. (Annone rédigée par un EI RSAC Grenoble n°488 870 890) honoraires charge vendeur.