Duplex à vendre, 5 pièces - Saint-Ismier 38330
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EXCEPTIONNEL ET RARE

530 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 139.35 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui

SAINT-ISMIER, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, au coeur du village, venez découvrir ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 140m². Le hall ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, salon/salle-à-manger, orientée au sud/ sud-ouest, et bénéficiant d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnels dont vous pourrez aussi profiter depuis la large terrasse. Attenante et séparée, une grande cuisine avec ses nombreux rangements et un cellier complètent le niveau. Toujours au premier niveau, un vaste dégagement dessert un coin nuit avec salle d'eau, salle de bain, WC indépendant ainsi que deux belles chambres. L'étage quand à lui comprend deux chambres mansardées aux volumes très appréciables avec fenêtre de toit et rangements aménagés. Enfin, une salle de bain et un autre cabinet de wc séparé complètent le niveau. Une cave complète le bien. La copropriété dispose d'un parking commun mais possibilité d'acquérir un ou deux garages (20 000 € par garage) au sous-sol de la copropriété accessible par l'ascenseur. Chauffage indiv au gaz par radiateur, PAC air/air (climatisation), Menuiseries extérieures double vitrage PVC, VMC simple flux, store-banne, volets roulants électriques, interphone, DPE: C & GES: C; 09 lots ppx copropriété- Charges copropriété par an: 2440€. A DECOUVRIR SANS TARDER, pour cela, un seul contact:  04.76.52.15.15 honoraires charge vendeur

Les points forts du bien

  • DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
  • EMPLACEMENT
  • VOLUMES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Radiateur/Individuel
  • Autres
    Climatisation, Interphone
  • Surface au sol
    136 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface balcon
    24 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Ismier 38330
  • Référence
    3920

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488870890

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