




Maison avec dépendances, grand terrain et vue dégagée– Seyssinet Plaine
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 6 396 m²
Maison de village des années 1900 située sur Seyssinet plaine. Proche bus, collège, commerces, tram (10 min à pied).
Maison pleine de charme sur 3 niveaux sur un terrain de 6396 m2+ parking de 4 véhicules sur terrain de 123 m2.
Elle se compose au niveau 1 d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un salon, d'une salle de bain avec WC, au deuxième niveau 2 de 3 chambres 1 salle d'eau avec WC et de 1 chambre dans les combles habitables, En rez de chaussé une très belle cave en pierre de taille.
A l'extérieur accès de plein pied du niveau 1, à une grande terrasse puis deux autres en dénivelé, vaste jardin en pente avec une partie plate piscinable et une partie potager puis une foret. Une fontaine en pierre alimenté par une source naturelle vient apporter authenticité et charme.
Privilège d'une vue dégagée sans vis à vis sur les montagnes de la cuisine, du salon et des terrasses.Exposition sud-est.
Un véritable atout : dépendances aménagées d'environ 50m2 avec douche et WC offrant de multiples possibilités (chambre d'ami, espace ado, activité professionnelle ...)
Un parking privatif, face à la maison, permet de garer 4 véhicules et à la possibilité d'etre constructible pour construire un garage.
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- terrains
- Bien entretenue
- vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol208 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Isolationintérieure entre 3 et 10 cm et 15 et 40 pour toiture
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationSeyssinet-Pariset 38170
- RéférenceVM1430


Détail des pièces
- dégagement /entrée9 m²
- salon à droite côté rue20 m²
- A gauche salle à manger qui donne sur cuisine et accès aux dépendances14 m²
- Cuisine vue et accès terrasse et Belledone,27 m²
- salle de bain + wc accès par la cuisine8,7 m²
- dégagement 4 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 310,5 m²
- WC et douche4,4 m²
- comble habitable Chambre 4 sous toit7,8 m²
- cave18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834297921 • RCP galian
