T4 au calme et belle vue montagnes– Secteur Capuche / Rue Émile Zola

Grenoble – Secteur Capuche / Rue Émile Zola
Dans un environnement résidentiel agréable et très calme, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram MC2.
 
Appartement de type 4, situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée, récemment ravalée et isolée par l'extérieur.

D'une superficie d'environ 75 m², cet appartement traversant Nord/Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une grande cuisine avec accès à une loggia pouvant accueillir un espace buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour installer une petite table et profiter d'une jolie vue dégagée sur les massifs montagneux et la Bastille.
Trois chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant, également doté d'une fenêtre.
Travaux récents dans l'appartement : Chaudière à condensation, cumul et plusieurs fenêtres en PVC double vitrage.

Appartement modulable selon vos envies, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Possibilité d'envisager d'acquérir un garage au sein de la copropriété en supplément.

Charges prévisionnelles : 80€/mois
Chauffage individuel gaz, chaudière condensation récente
Taxe foncière : 1734€
Les atouts : copropriété récemment rénovée, vue dégagée, appartement, traversant, lumineux et chaleureux, secteur calme, proximité immédiate des transports en commun.