Coup de cœur
Secteur Europole/ Berriat – T4 avec terrasse plein sud
253 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Emplacement privilégié : accès immédiat à toutes les commodités de la ville.
Au sein d’une résidence de 2004, dénommée Le Carré Grégoire, sécurisée et à taille humaine avec ascenseur de plain-pied, cet appartement offre confort et agencement idéal :
L’espace jour se compose d’une cuisine aménagée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30M2, avec accès direct à une terrasse plein sud. Pour plus d'intimité : une entrée avec placard et toilettes dans un dégagement.
L’espace nuit dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé.
Les atouts :
Au pied de l’immeuble, profitez de nombreux commerces et services de proximité, tels que U Express, poste, restaurants,... et de nombreuses écoles, de l'élémentaire aux études supérieurs, comme l' École de Management (GEM).
Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun : tram B (arrêt Palais de Justice), accès aux lignes A et D et bus (à la gare ou Saint Bruno) et gare accessible en moins de 5 minutes à pied !
Un emplacement qui conjugue parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, ou un investissement de qualité.
Au sein d’une résidence de 2004, dénommée Le Carré Grégoire, sécurisée et à taille humaine avec ascenseur de plain-pied, cet appartement offre confort et agencement idéal :
L’espace jour se compose d’une cuisine aménagée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30M2, avec accès direct à une terrasse plein sud. Pour plus d'intimité : une entrée avec placard et toilettes dans un dégagement.
L’espace nuit dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé.
Les atouts :
- Appartement spacieux et lumineux
- Exposition sud / est
- 1 salle d'eau et une salle de bainTerrasse agréable avec prise électrique
- 2WC
- Nombreux rangementsVisiophone
- Chauffage individuel gaz (chaudière basse température mixte)Ascenseur accessible de plain-pied
- Résidence moderne et bien entretenue
- Possibilité d’acquérir un garage ou une place de parking en supplément.
Au pied de l’immeuble, profitez de nombreux commerces et services de proximité, tels que U Express, poste, restaurants,... et de nombreuses écoles, de l'élémentaire aux études supérieurs, comme l' École de Management (GEM).
Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun : tram B (arrêt Palais de Justice), accès aux lignes A et D et bus (à la gare ou Saint Bruno) et gare accessible en moins de 5 minutes à pied !
Un emplacement qui conjugue parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, ou un investissement de qualité.
Les points forts du bien
- Au coeur de toutes les commodités
- Spacieux
- Aménagement idéal
- Possibilités parkings et garages
- Ascenseur
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA6190
Détail des pièces
- Hall6,7 m²
- Séjour30,7 m²
- Cuisine9,6 m²
- Chambre 112,6 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 318 m²
- Salle d'eau Chambre 32,70 m²
- Salle de bain3,4 m²
- Dégagement5,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 920.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834297921 • RCP galian
