Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
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GRENOBLE – EUROPÔLE / GARE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE

275 000 €

Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
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Descriptif du bien

  • Surface : 68.3 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

GRENOBLE – EUROPÔLE / GARE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE
Dans le secteur recherché d’Europôle, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce très bel appartement de 68,30 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble cossu.
Initialement conçu en T3 et actuellement aménagé en T2, l’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état et ses vues dégagées sur les massifs.
Il se compose d’un joli hall d’entrée avec dégagement ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine moderne aménagée, bénéficiant d’un accès direct à un balcon-terrasse de 7.3m² avec vue sur le Vercors.
L’espace nuit comprend une très grande chambre, issue de la réunion de deux chambres, bénéficiant d’une agréable vue sur la Bastille, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La configuration d’origine permet d’envisager facilement le retour à deux chambres.
En parfait état, lumineux et particulièrement agréable à vivre, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée en dernier étage.
Une cave et un garage ainsi qu'un grand parking collectif securisé complètent ce bien
Un appartement rare sur le secteur, réunissant dernier étage, extérieur, belles vues et garage, à deux pas de la gare et d’Europôle.

Les points forts du bien

  • DERNIER ETAGE
  • GARAGE
  • ASCENSEUR
  • CAVE
  • PARKING SECURISE DANS LA COPRO
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Référence
    VA6278

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 500 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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