




Saint Ismier maison récente 4 chambres + mezzanine + bureau avec piscine
2 400 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 1 400 m²
SAINT ISMIER - 424 chemin des Varaciaux - Grande maison familiale de 153 m² Carrez (177m² utile) exposée Sud avec vue dégagée sur Belledonne. Elle dispose d’un joli terrain de 1400 m² arboré et agrémenté d’une piscine récente. La maison est composée d’un espace salon, d’une salle à manger avec cheminée en insert, d’une grande cuisine équipée contemporaine, d’une buanderie, d’un bureau, d’une salle d’eau. A l’étage, un espace mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et une belle suite parentale disposant de sa salle d’eau et de son dressing soit un total de 4 chambres plus la mezzanine . Cette maison est complétée par un garage double d’environ 28 m², une cave et une terrasse - Libre le 31/01/2026 - Loyer : 2400 € dont 250 € de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle (charges inclues : entretien du jardin, de la piscine (hivernage et déshivernage) ainsi que de la chaudière et ramonage) Honos : 1998.49 € dont 461.19 € pour l'état des lieux - Classe énergétique : D
Les points forts du bien
- Parfait état, au calme
- piscine récente, très belle vue
- cuisine équipée , calme proche commerces et bus
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol153 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Ismier 38330
- Référence2002


Détail des pièces
- Entrée8.51 m²
- Dégagement, dégagement 17.134 m²
- Bureau5.447 m²
- Salle de bains, SDE + WC3.58 m²
- Cuisine20.328 m²
- Cellier3.575 m²
- Séjour34.5 m²
- Dégagement, dég.2 (mezzanine)7.543 m²
- Couloir6.834 m²
- Chambre, chb18.63 m²
- Chambre, chb 2 (suite)18.9 m²
- Salle de bains, sde suite5.153 m²
- Chambre, chb 37.715 m²
- Chambre, chb 49.997 m²
- Salle de bains, sdb "enfants" avec baignoire4.577 m²
- Dégagement, WC haut1.302 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 998 € TTC à la charge du locataire comprenant 461 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2150 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 150 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1631.00 et 2207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

