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4p+c Le Pont-de-Claix

Pont de Claix résidence Saint André appartement 4 pièces

Vente 4p+c, 4 pièces, 3 chambres, surface 65m²

65.20 m²

3 chambres

Réf. : 3678

Vendu

Appartement - 4 pièces - 65,20 m² - Le Pont-de-Claix

idéal famille ou investisseur - place de parking privative - Habitable immédiatement

APPARTEMENT A DECOUVRIR RAPIDEMENT - en bon état général - habitable immédiatement
Situé résidence Saint André, copropriété très bien entretenue, avec un grand espace vert. Très au calme en retrait de la rue.
Proche du Tram A, de l'espace Flotibulle, du futur centre des Sciences Cosmocité, et des commerces de proximité.
Appartement lumineux au calme, avec une place de parking privative (sécurisée par barrière) et une cave inclues dans le prix de vente.
Appartement d'environ 66 m2 au 1er étage d'un immeuble sécurisé par un interphone. Immeuble ravalé avec isolation des pignons.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Un espace de vie :
- une entrée de 4.40 m2 avec un placard
- une cuisine équipée de 9 m2 + une loggia de 3.43 m2, fermée et avec deux très grands rangements
- séjour de 14 m2 donnant sur un grand balcon de 5.36 m2, exposé sud. Pièce très agréable et lumineuse.
Un espace de nuit :
- un dégagement de 5.30 m2, avec deux très grands placards
- deux chambre d'environ 9 m2
- une troisième chambre de 10 m2 qui peut s'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir une très grande pièce de vie
- des WC séparés, avec une fenêtre
- une salle d'eau rénovée, avec une douche et des meubles de rangement, avec une fenêtre également
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Porte blindée.
Copropriété très sympathique, bien habitée et bien entretenue.
Les charges de copropriétés sont de 1 000 euros par an (83€ / mois) plus 800 euros (67€ / mois) de chauffage. La chaufferie a été rénovée en 2018, chauffage collectif gaz.
La taxe foncière est de 1260 euros.
Bus C2 - Express 3 - lignes 16, 3000, 4100, 4101 et 4110
Retrouvez toutes nos offres en avant-première sur notre site internet. Honoraires agence charge vendeur
Delphine NUSSBAUM - 06.19.22.81.93 - delphine.nussbaum@fichier-construction.com - Agent commercial N°820 783 53

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Delphine NUSSBAUM

Négociateur

Le Fichier de la Construction St Ismier

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Le Pont-de-Claix

Général

  • Réf. : 3678
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Le Pont-de-Claix
  • Code postal : 38800
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 90 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 250 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 260 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 65,20 m²
  • Surface Carrez : 65,20 m²
  • Surface habitable : 65,20 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Equipee

Copropriété

  • Nombre de lots : 351
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 800 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/228/2021/02/01/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/228/2021/02/01/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Le Pont-de-Claix

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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