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3p+c Grenoble

T3 quartier de L'aigle

Compromis

Vente 3p+c, 3 pièces, 2 chambres, surface 46,13m²

Appartement - 3 pièces - 46,13 m² - Grenoble

Situation - 2 chambres - Etage élevé

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 46,13 m² Carrez, dans la ville de Grenoble (38000). Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se compose comme suit : deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Un balcon de 1,3 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement comporte une cave. Cet appartement est situé au 3e étage d'une résidence des années 20. Le bâtiment comporte six étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement est situé dans la commune de Grenoble. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a à quelques pas du bien. Vous trouverez cinq cinémas ainsi qu'un théâtre non loin du logement. On trouve également deux instituts universitaires, plusieurs bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Son prix de vente est de 126 000 € (avec 5 % charge acquéreur). L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 356 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 11 Kg CO₂/m²/an). Prenez contact avec votre agence Le Fichier de la Construction Grenoble pour une première visite de cet appartement à vendre.

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Gilles Ysern

Négociateur

Gilles Ysern

Le Fichier de la Construction Grenoble

7 Rue Jay 38000 Grenoble

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 3700
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 126 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    120 000 €

  • Charges : 114 € / 3mois
  • Taxe foncière : 865 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 46 m²
  • Surface Carrez : 46,13 m²
  • Surface habitable : 46 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    455€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/356/2021/11/28/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/356/2021/11/28/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1020 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1410 €

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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